二手房买卖,乙方拖延支付房款,已构成违约,甲方如何解除合同?
我是甲方,乙方支付了定金之后,拖了半年多不支付余款,期间催了多次,说是钱还没到位。合同上没有明确写合同终止的条件,只写了违约的条件,目前乙方已经违约半年多了,我正式发过函要求其履行合同,否则视作解除合同,但乙方仍未有回应。我有如下几个问题:1. 我发函要求乙方履行合同,否则视作乙方同意解除合同,若乙方未作回应,是否... 展开
其他答案
有合同的根据合同约定处理,对方有违约行为你可以要求解除合同,并追究对方违约责任。1,你发函要求解除合同但如果对方没有回应的情况下,还无法认定合同解除,合同解除需要经过双方认可,如果对方不做任何回应,你可以到法院起诉要求解除合同,由法院来确定合同解除的事实后,合同才正式解除。2,如果你不愿意通过诉讼解除,可以协商,或者你可以保留对方违约的证据,然后将房屋另外出售给第三人即可,如果可以顺利解除网签的话 展开
2015-04-18 20:12
来自北京市
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您好!房屋交易中,乙方未按约定的时间过户,乙方是否已违约,可以要求乙方按违约条款赔付吗?1、定金的双倍赔付;2、每日按交易房价总额0.5%赔付;
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