我国政府为什么努力增加社会保障性住房投入?

1.我国政府为什么努力增加社会保障性住房投入，遏制投机性购房行为，抑制房价上涨？ 这个问题需要从国际金融危机说起，从08年开始的国际金融危机席卷全球，尽管中国受到直接冲击较小，但是全球经济一体化的今天，中国也不例外的受到冲击，中国的经济也不例外的受到冲击。为了应对国际金融危机，为了保持中国经济平稳较快发展，在我国出口严重下滑的情况下，中央政府采取积极的财政政策和适度扩张的货币政策，计划两年内政府投资4万亿，并果断的提出了十项扩内需保增长的措施（十项措施分别是1加快建设保障性安居工程2加快农村基础设施建设3是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设4加快医疗卫生、文化教育事业发展5加强生态环境建设6加快自主创新和结构调整7加快地震灾区灾后重建各项工作8提高城乡居民收入9增值税转型改革10加大金融对经济增长的支持力度），由于采取了这十项措施，目前中国经济的基本面依然完好，物价水平、就业形势、国际收支和金融体系都处于良好状态，保证了中国经济平稳较快发展。你问题中提到的社会保障性住房就是十项措施中的第一项措施，即“加快建设保障性安居工程”，这项措施具体还包括四个方面：加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。 政府把社会保障性住房放在首位，体现了以人为本的原则，也体现了政府将住房问题放在首位考虑，同时也从侧面体现了房地产在经济中的地位。 从我上面的论述中可以看到，努力增加社会保障性住房投入，是政府采取积极的财政政策的体现，是具体落实中央提出的十项措施，是保持中国经济平稳较快发展的必要措施，从而进一步保障了社会的稳定、经济的发展。 此外，从供求关系上将，在需求不变的情况下，加大供给会导致价格下降，保障性住房的增加必将加大房屋的供给，将有效遏制房价上涨，也将遏制投机性购房行为，能保持房地产业供需平衡、健康发展，房地产也又是我国经济的重要产业，它的健康稳定发展也并将影响中国经济的健康稳定发展。2。提出两条以上遏制房价上涨的政策建议?要求结合中国特色社会主义理论回答。 建议一，由政府控制房地产业，就像石油、通讯、邮政、电力等行业一样，将房地产业国有化，将房地产企业都变为国有企业或国有控股企业。 因为中国是社会主义国家，对关系国计民生的重要行业都应实行国有化，房子和水电等一样都是生活必需品，所以也应国有化。建议二，运用税收进行调节。具体表现在： ①大大提高第二套及以上住房的物业税。有两个前提：一是开征物业税；二是将户籍、婚姻登记等个人信息联网。 ②加大对高级公寓、别墅征收消费税。 ③对低收入人群，免收房屋涉及到的一系列税费。时间关系，先写到这儿。 收起

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展,是党中央进一步加强民生建设的重要举措. 住房保障问题是一个关系国计民生和社会稳定的重大问题.对于土地储备较为丰富的城市来说，一旦保障性住房实际供应量增加，一方面会缓解楼市供需矛盾，加大商品房市场的竞争压力，挤压商品房的空间；另一方面，保障性住房增加，将会减少商品房市场需求，降低楼市上涨预期。2009—2011年，9000亿元的保障性住房投入，将解决约1300万户低收入家庭的住房困难问题. 9000亿元“保障房”投入影响何在?一是抑制商品住房价格反弹，二是分流其成交量。 中央加大保障性住房的投资力度，一方面是为了稳定房地产业对国民经济的拉动作用，防止景气度大幅下滑；另一方面，将分流商品房市场需求，抑制房价反弹。 遏制房价上涨的政策建议: 1,降低住房交易税收负担、调整享受优惠政策的普通商品住房价格标准，加大住房消费信贷，特别是公积金贷款支持力度. 2,严格执行城市总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划，优化房地产市场结构。加大对保障性住房、限价房用地储备力度，优先保证其土地供应；对基础设施和配套设施不完善，待建、在建项目集中的地区，适度从紧商品住房项目的土地供应；适度增加生产性服务业土地供应。 3,完善房地产市场服务和监管体系，规范市场秩序，维护购房者权益。进一步规范和发展二手房、租赁房市场，形成多样化的住房供应和消费模式，促进房地产业稳定健康发展。 收起

对第一个问题，我有三点想法，一、我国自上世纪90年代初实行社会主义市场经济以来,经济得到快速发展,但社会贫富差距逐步拉大,而房价已经成为普通老百姓最为关心的大事之一,增加社会保障性住房,遏制房价是维持社会稳定的一个重要措施。二、在金融危机的大背景下,中央政府试图改变我国长时间依靠大投资拉动经济的状况，国家4万亿投资从根本上说就是为了拉动消费，增加社会保障性住房，解决了百姓的后顾之忧，有利于社会消费的增加，从而有利于拉动经济持续增长。三、有利于打击投机行为，消除泡沫经济，完善社会主义市场经济。 对于第二个问题第一、市场在资源配置中起基础性作用，要充分发挥市场的调节作用第二、国家具有宏观调控的职能，国家可以充分运用法律手段、经济手段 必要时运用行政手段来遏制房价（具体就不陈述了） 收起

必须予以打击抑制房价不合理过快上涨是建设社会主义和谐社会，实现共同富裕.通过高征税.制定政策引导资金流向，落实科学发展观的必然要求建议，将地区GDP：1，高利率的手段提高炒房成本，减少资金向房地产市场的流入 4，从而遏制炒房行为 2，必须从解决供求入手，打击开发商囤地行为 3，缓解供求.修改地方发展绩效的考评指标，财政收入的权重变小，加大居民生活水平和幸福感在其中的比重要解决高房价的问题.加大土地供给力度，增加社会保障性住房投入可以加大保障性住房供给力度，利于房价泡沫减少投机性市场购房行为扰乱了市场经济秩序.大力兴建保障性住房 5 收起