大家好，咨询下，二手房商业贷款年限是怎么规定的？比如 05年房子，40万，20万首付，贷20万，最多能贷多少年？有人说是房龄贷款年限不超30年，也有说银行根据地域拆迁时间评估，。

CGX1991|2015-04-11 16:23

货款年限是根据您货款人的年龄来决定的，一般男的退休年龄60岁，女的55岁，如果您现在20岁，那么最长可以货30年，银行最多可以让您货30年，明白吗？

2015-04-11 17:10

房天下知识为您分享了一条干货

: 房龄40年的房子能买吗?房龄多大的房子容易被拆迁?去查看
在购买房龄40年的房子之前,我们需要对其产权归属和实际状况进行充分的了解和评估。首先,确认房屋的产权证是否齐全,这是购买房屋的基本要求。同时,还需要核实是否存在抵押、查封等情况,以避免购买过程中出现纠纷。

贷款年限+房龄不能超过30年。贷款人年龄+贷款年限男不能超60岁，女不能超55岁。各家银行的贷款政策也不相同，或会宽限5年左右。

2015-04-18 17:34

根据不同的银行，贷款年限不一样。但最高年限都是30年。现在走邮政银行的比较多，房龄加贷款年限不超40年。就是拿40减去房龄就是这个房子的最高贷款年限。

2015-04-12 19:41

首付可以分期，比如首付27万，定过房之后——三天之内签合同时只需支付9万即可正常签合同，剩余的在2015-12-

2015-04-12 09:23

银行贷款年限是根据房子的建房年代评定的。05年的房子最多能贷30年

2015-04-11 17:27

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大家好，咨询下，二手房商业贷款年限是怎么规定的？ 比如 05年房子，40万，20万首付，贷20万，最多能贷多少年？ 有人说是房龄 贷款年限不超30年，也有说 银行根据地域拆迁时间评估，。