被骗定了小产权房,定金能退回的吗?

律师，您好！当时我们不知道开发商没有五证，而且置业顾问一再告诉我们有房产证，它的用地性质是农民产业用地！（这是交订单时我们不知道的）开发商可能也是故意隐瞒，问置业顾问：时大资产房还是小资产房，置业顾问说时大资产房，在这样的情况，我们交了2万元的定金，请问可以退吗？开商单方面的在收据上写定金不退！