西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取，2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者 展开
西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取，2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有： 1、评估费：房屋评估额的0.5%； 2、公证费：房屋评估额的2%； 3、契税：房屋评估额的1.5%； 4、登记费：80元。 房屋继承不需要个人所得税。 收起
