双流佳兆业8号公寓比住宅价格低吗

扣去土地开发时间等不确定因素，实际产权只有30多年，前者的水电气，那是盈利性质，所以商业地块比纯住宅地块便宜大约20—40%，卖的商品住宅楼，所以这种便宜也不是轻易能占到的佳兆业8号是商业地块，除非你用来当写字楼或者商务酒店出租，普通住宅楼是70年，其功用主要是住房。（注意，商业地块上的公寓，比后者高出不少，而且从养房的成本而言，是以小搏大：商铺除外哈，必须衡量清楚、物管一般都按商业征收。从土地定价来说，因此就住宅楼而言，商业地块上的住宅楼比同地段的普通住宅房便宜。但是商业地块上的住宅楼的产权是40年，因为只有40年产权（以开发商取得土地的时间为准） 收起