房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

房屋出租期间,房东想要卖房,租客是否有权拒绝房东带人看房?

租了房子以后房东准备卖掉房子,经常带人来看房,周末好容易休息一下都会被打扰,很烦,能不能拒绝房东带人看房?
北有心辰|2015-04-03 17:00

其他答案

zhiyun129

有约定从约定,无约定从法律,无法律从习惯。 要看租赁合同中有没有类似的约定或者补充条例。如果双方合同没有约定,法律亦无专门规定,应以交易习惯来判断。一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得随意进入,更不能带他人进入。另一方面,房东仍保留房屋的所有权,有权转让房屋。买房前需要看房,是一种周知的交易习惯(尽管不是租赁双方的,但租赁双方都知道)。同时,租户享有优先购买权。如果一 展开
2015-04-04 17:25

ietgrg

你们签订租赁合同的时候有说明这个问题吗? 合同法第六十一条中规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约 定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 法律没有明确规定的,根据习惯判定,可以支持房东在合适的时间偶尔带人来看房,但频繁的、或在不合适的时间要求看房可以拒绝,但租户长期拒绝房东带人来看房而租户自己也没有买房意向,这种行 展开
2015-04-03 17:19

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈