有资质的房屋质量鉴定机构北京找那里

开发商的精装房子，2007年交房，2008年发现洗手间漏水，找不到具体原因的情况就修理地板，但12年有发现漏水，又报修，但还是没找到具体原因，现在都拆了后发现、是楼上下水管安装问题，应该归属谁负责修理