外墙渗水到内墙，怎么办好?????

 下大雨后新房有一外墙渗水到内墙,开发商后来在外墙的瓷片缝涂了防水剂.但我想装修前在内墙做两层防水措施,确保安全!请问有什么好方法,用什么防水材料好???能不能先在灰砖面上涂一层氯丁胶或沥青漆,再用高标号的水泥沙浆和防水剂混在一起批荡上去?这样效果好吗,有毒吗?请大家多多指点!!!这两天要弄了!!!