本人从业也有几年的时间，主要是石家庄的住宅还有商业，个人认为石家庄的住宅价格不会下降，会小幅上涨，预计平均300左右/平米/年，当然每个楼盘情况不一样，可能会在此基础上上浮或者下跌。商业价格以后会下降、因为从成本来说，本身商业的容积率高，开发商出房面积多，他的成本就比住宅低，但是售价一般是住宅的2倍左右。还有一个原因就是石家庄的人均商业配比太高，甚至超过了有购物天堂之称的香港，这样造成的后果就是， 展开
本人从业也有几年的时间，主要是石家庄的住宅还有商业，个人认为石家庄的住宅价格不会下降，会小幅上涨，预计平均300左右/平米/年，当然每个楼盘情况不一样，可能会在此基础上上浮或者下跌。商业价格以后会下降、因为从成本来说，本身商业的容积率高，开发商出房面积多，他的成本就比住宅低，但是售价一般是住宅的2倍左右。还有一个原因就是石家庄的人均商业配比太高，甚至超过了有购物天堂之称的香港，这样造成的后果就是，之前人们投资商业10年回本，一铺养三代。现在人们投资商铺得25年左右回本，还不算贷款利息及房屋空置等。个别惨的甚至造成三代养一铺。此观点谨代表个人观点，有点小片面，但商业市场真的不容乐观！ 收起
