请问二手房交易后买方应得到哪些文件?
二手房交易完,买方除了房屋产权证(包括土地所有证)、房管局出具的买卖交易合同以外还应收到哪些文件呢? 我想在交接前去验产权政,请问房管局哪个部门可以验产权证呢? 另外,除了房屋的水电暖气费、房屋内电表、对讲、暖气、房屋户口情况,以外还需注意哪些?
其他答案
一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。 二、注意交易房屋的评估价是否正确,真实。在这个环节中存在的风险,
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