买卖二手房注意事项 房产过户费怎么算

杭州豪世华邦小林子很荣幸为您解答，如果你还有什么不懂得可以拨打电话咨询：17764560002. 我们将竭诚为您服务。 首先我们需要了解重要的三条：1房屋是否满五年。2是否唯一住房。3是否首次购房。 根据以上所问，面积等详细情况，缴纳的费用如下： 1契税评估，初次90平内1%，90-140平内1.5%，超过140平以上或非首次3%。买方缴纳。 2所得税按总价的1%或差价的20%，卖房承担，满五年并且唯一住房可减免。 3营业税按合同价或成交价的5.6%，卖方承担，普通住房满五年不用缴纳。 这是重要的几个，其次还有产权交易费，土地交易费，印花税，土地收益金，课税评估费等较小，较复杂的费用！ 收起