男女双方署名的房产证,离婚去掉一方名字,如何办理

你好，如果是已经去除了名字，那么再买就属于首套

若想去名字必须要先还清贷款，这是前提如不去名字肯定会影响女方买房贷款希望您能采纳

你好，你这样的情况，如果不去名字，一定会影响女方买房贷款的，同时如果后期发生矛盾，也不利于这套房子的处理。由于女方不是主贷人，所以去除名字很方便，如果你们还没有去民政局办理离婚手续，可以按照夫妻更名的方式，直接将女方的名字去掉；如果你们已经办理过离婚手续，也可以凭借离婚协议去房产局直接去掉女方的名字，需要注意的是，不论用哪种方式办理，之前都需要去银行开具一下银行联系单，银行同意后才可以办理。

您好，夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。您房屋还处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经银行书面同意,否则无法办理。至于您说的不变更署名的情况下女方贷款买房，肯定是算二套的。