西安市购房合同(期房)更名,是否收费和契税?

例如，在西安市，我名下已经有一套商品房，后又买了一套，贷款已经还请，还没有交房，只有购房合同。现在限购政策规定第二套房的契税收3%，我想将购房合同上的名字变更为我父母的名字（他们名下无房），是否收费和契税？收多少？