房屋抵押消费贷款的问题

我新买了个商业用房，准备自己做点买卖，但是由于资金问题，我需要用这个新买的房子去抵押贷款。我在买房子房照更名时，房产局的问，是写我的个人产权还是写夫妻共有产权。因为听朋友说过，写夫妻共有，在以后贷款和买卖房屋时很麻烦，我就想写我个人产权。可是我妻子不同意，非要写夫妻共有（买房子钱是我父母借我的，不知道这样买了，算不算婚后共有财产）。我不是想和妻子分什么心眼儿，只是听朋友说过写夫妻共有，以后会很麻烦。所以，我现在不知道，我个人产权和夫妻共有产权，有什么分别，和对以后贷款啊！做生意啊！买卖房屋啊！有什么影响！ 收起