租房遇到二手房东,原始协议不是他的名字

通过中介签的合同，二手房东有原始房东的身份证房产证，但是原房东的租赁委托书乙方不是二手房东的名字，说是他哥。这样的合同是不是不具有法律效应？这样的问题如何解决？找中介签承诺书还是什么？

帅得惊动了天|2014-10-27 10:40 |来自北京市

这个样的合同是不收法律保护的

2014-11-01 09:36

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办?实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时,直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同,交付定金后如果没有违约,原则上不予退还。

啦咯啦咯啦咯啦咯啦咯啦咯

2014-11-25 13:43

我有一个好办法

2014-11-01 22:19

按常理说一般没得什么问题，既然他有房东的身份证和房产证，应该说不会有什么问题。但站在法律角度来说，合同不具备法律效应，因为委托人并不是二手房东，如果出了问题，这份合同不起法律效应。找中介写承诺书，这个可以，只要那个公司同意签字，反正到时候出了问题打官司，那个中介公司脱不了关系。

2014-10-29 18:22

描述得太不清晰了

2014-10-29 08:42

金科廊桥水乡

2014-10-29 08:33

不知道不知道

2014-10-28 09:08

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