2010乐山购房契税税率是多少呀？90以下和以上分别是多少呢急！急！急！

你是不是二期的业主，通知你收房了，售楼部打也打电话来说契税是4%，我朋友在新天名城买的，100多平米才1.5%。如果要收房可以约起一路去。

亚马逊对面的棕榈湾89平方的就只付了1%的税，房子的单价是5000多，比我们的还贵，为什么才1%的税？

根据2010年10月出台的新政，享受契税减半优惠的条件在此前的“普通住房”(需要同时符合上述3个条件)的基础上，还必须要求该住房是属于家庭“唯一住房”，家庭成员的范围包括购房人、配偶以及未成年子女。乐山市范围内执行的契税基本税率为4%。如果个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即为2%。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，将按1%税率征收契税。

我在亚马逊买的89平方米的唯一住房，契税怎么是4%呢？