房产抵押贷款担保具体流程：
1. 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2.去钻诚担保办理抵押贷款担保申请；
3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。
5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6. 抵押登记办
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房产抵押贷款担保具体流程：
1. 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2.去钻诚担保办理抵押贷款担保申请；
3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。
5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6. 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
自己直接找银行办理房屋抵押北京贷款的“待遇”：
1.条件不符，直接拒贷
2.银行手续繁，办理复杂，被拒可能性及大
3.各银行上浮利率和放款额度不同，办事章程化。
4.银行不负责房产评估，抵押登记等各项贷款手续。
通过钻成担保办理银行房产抵押贷款的优势：
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2.对1的全程服务，为您准备材料，减少您复杂的程序
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