北京 买房改房的手续及所交纳的税费
想买一套房改房,看了房主的房产证,封面上写着成本价房,那这套房子应该是房改房吧,买这样的房子需要注意什么,手续是什么,我需要交哪些税费,比如房款是20W
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你好!房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易:契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房
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2010-10-14 00:21
来自北京市
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