房贷新政策问题，政策前买房付了30%，欲贷70%，政策后银行提高首付50%，买房者不追加首付，中介不退首付?

买房者有过一次贷款记录买房，但房子已卖。现在从中介买新的一套，9月底付了30%，现在新政策让银行提高首付50%，买方没有追加付这20%，中介不退款，银行也只接受50%首付，，，， 下一步怎么处理