房产纠纷，希望达人给个中肯意见

二十多年前我奶奶改嫁，有一子一女，对方也有两个孩子。和丈夫重新建了个房子，后来老公死了，留下房子，有了争执闹上法院，后来房子改判我奶奶得房子的其中一半，两间房，土地使用证上是我奶奶的名字.法院判决书和土地使用证都保留着。七年前我奶奶死了，这事也没注意，房产也没过继到我爸爸和姑姑名下。现在房产共有人把房产证重新办了，名字改成其他人了，而且拿房产证抵押贷款了，本来想私下解决，但对方给脸不要脸，拒绝交流，只有上法院了。我想问下，如果告他，应该怎么搜集证据？然后以什么罪名来起诉？要注意什么细节？另外补充，当时法院判决只有土地使用证，是没房产证的 收起