西安天正银河湾与购房者签合同时说房屋交付使用后两年之内能给业主办理房产证，这样合法吗？（来自西安天正银河湾小区）

西安天正银河湾与购房者签合同时说房屋交付使用后两年之内能给业主办理房产证，这样合法吗？而国家规定是房屋交付使用后的90天内必须办理房屋登记手续（即办理房产证），这是不是在欺骗购房者？