通过房产中介买房需要注意些什么啊?

我补充一点, 即使有委托代理协议的.买房也可以要求见房主谈. 防止被人吃差价.这就是所谓的黑中介.比如说本来房主委托他们卖60万,他们确报70 万,卖了以后他们给房主60万那剩下的可想而知了.虽然说他们有的公司收中介费收的少,甚至有的不收,可是他们吃你几万的差价不比中介费多吗?根本没有叫你和房主见面的机会,如果和房主沟通一下,他们的差价就吃不到了。所以他们会千方百计的组饶你和房主见面;. 所以说要找中介就要找那些比较大的正规的.即使他们签署独家委托合同,最后签合同的时候还是要签三方合同,您有和房主沟通的机会,没准还能砍点价格呢. 这样第一避免了一定的风险,第二还能在价格上加以控制.不至于被小黑中介吃几万的差价. 所以找中介公司,不要贪图中介费便宜,如果你图便宜,被吃差价的钱要比你中介费多好几倍. 收起

1.房产证：首先看看这套房子业主有没有全权委托给中介公司，如果是已经签署了委托协议的，可以比较放心；如果是没有签署委托协议的，那就要要求见业主并查看业主的身份证和房产证原件，如果还不放心那可以要求看原始的购房合同和购房发票，把这些资料都放在一起对照着看；您要还不放心，那就要求业主配合一起去房地局或建委核实，通常情况下，业主会比较反感这一点； 2.价格：不同的中介公司会有不同的报价方式，有的爱报虚价，有的就报实价；没有委托代理协议的可以要求见业主，你可以和业主见面亲自谈价格呀。 3.注意问题：建议你注意房款的支付方式。 收起