与女朋友合买房，以她名义首次购房，我作为共有人申请五成公积金，她申请两成商贷，可否？

我跟女朋友打算买一套房子，我已按揭有一套房产，未还清，有河南省直公积金，女朋友无房产，无公积金，想以最低首付三成买房，限于国家调控政策，只能以女朋友名义买，但考虑到首付款以及以后共同还款，为了明确权利需要把我写入房产共有人，同时也希望能把我的公积金优惠利率利用起来（省公积金对二套房贷款要求首付五成),我考虑如下组合贷款的方法，可行与否请懂行的朋友评判： 以女朋友名义购房，我为共有人，首付三成以后，以我的名义申请五成的公积金贷款，再以女朋友名义申请剩下两成的商业贷款。这样可以使利息支出最小化 如果不可行，还请朋友们帮忙出出主意，如何能最合算、压力最小地把房子买下来。我的情况是贷款期限30年，首付三成10万（想要两成但国家已经不允许了~）补充：有几点困惑的是：如果把我写入共有人，即使以她名义贷款，还能否贷到七成？ 收起