什么时候交契税

于06年3月买的现房,去领房产证时说验收未过关,到现在一直未领到.我想问的是房产证在多长时间之内必须拿到手?还有,契税是等拿房产证的时候交,还是现在先交,以后交存不存在交滞纳金的问题?谢谢!