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买二手房,双方签订买卖合同,有没有法律效力

闲云野 | 2014-03-19 12:13 | 来自北京市

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双方签订的合同如果是真实意思的表示那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,你只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
2014-04-04 08:21

房天下网友

木有,但是可以作为维权的证据. 有法律效力的需要到房管局做过户
2014-03-22 20:58

daqqbb139

二手房便宜不少
2016-06-09 16:04

天宇唯一

木有,但是可以作为维权的证据. 有法律效力的需要到房管局做过户
2014-03-19 12:34
来自北京市

尹怡人

双方签订的合同如果是真实意思的表示那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,你只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 望采纳
2014-03-19 12:27
来自北京市

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