开发商租了40年的供销社建房能有保障吗？

开发商建房使用的地是国家供销社的，和供销社签的的合同是40年刚问了准建证没有，有一个集体土地使用证。购房合同40年，40年之后归原单位所有，。40年以后是否还能继续使用?，40年以前如果拆迁，是否能享受补偿?，能补偿多少?建的都是门面房，农村的.

赵云8787|2014-01-02 11:22

注意性生活,还有内裤要晒太阳,保存洁净

2014-10-03 21:26

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析去查看
在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

这个属于小产权房，国家对于这一块还未出台相关政策，有一定风险。

2014-01-02 11:28

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