今年1-7月,工业用地供应量占土地供应总量的52.1%,首次超过了住宅。其中,二三线城市增幅更为明显,一直不温不火的工业用地,有的城市供应量的大增。全国土地市场公开出让14496块土地,工业用地为7521块占地面积为3.51亿平方米,占全国供应土地面积52.1%。
住宅楼市在强有力的调控下,特别是楼市调控将向二三城市扩大,工业地产兴起,正走向繁荣。
工业地产热主要两点,一是工业地产较高,工业地
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今年1-7月,工业用地供应量占土地供应总量的52.1%,首次超过了住宅。其中,二三线城市增幅更为明显,一直不温不火的工业用地,有的城市供应量的大增。全国土地市场公开出让14496块土地,工业用地为7521块占地面积为3.51亿平方米,占全国供应土地面积52.1%。
住宅楼市在强有力的调控下,特别是楼市调控将向二三城市扩大,工业地产兴起,正走向繁荣。
工业地产热主要两点,一是工业地产较高,工业地产回报率为8~12%,高者可达15%。二是近来工业物业租金普遍上涨,上半年上涨10%左右,制造业发达的地区甚至上涨20%。
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