自己可以办理天津房屋抵押贷款么？

一、房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 二、贷款人的条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 三、贷款额度：最多可以贷到评估值的5-8成。 四、.贷款的期限：最长还款期限一般30年。 房屋抵押贷款利率一般都是在基准贷款利率基础上上浮20-25%左右。 收起

首先先肯定的是自己可以办理天津房屋抵押贷款！ 但是天津房屋抵押贷款有两个分支：一是消费贷款，二是经营贷款！ 消费贷款是用自己房屋或者他人的房屋作为抵押，办理贷款用于大宗消费。 经营贷款是用自己的房产作为抵押，用于扩大经营规模的！ 所以自己办理天津房屋抵押贷款用于买房是根本不现实的。但是也不是不可以操作的，推荐您选择中介机构帮你办理贷款！ 提示1：因为办理天津房屋抵押贷款的机构或个人很多，切忌不用交付前期费用，以免上当受骗！ 提示2：因为银行短期内只有一次审批机会，一旦拒批，短期内将不能再次申请，在您办理天津房屋抵押贷款的同时，一定要选择正规的贷款机构办理！ 本人从事天津房屋抵押贷款行业多年，积攒了很多天津房屋抵押贷款方面的知识，如果您或您的亲朋好友有天津房屋抵押贷款方面的问题 ，可拨打我的联系方式，我将为您提供免费的24小时贷款咨询服务！--小王 收起