换房后什么时候签订新的购房合同?
我与开发商协商好了换房，换到同一小区新开盘的期房，并把原房屋的所有资料退还给了开发商（包括购房合同，按揭合同，商品房认购书，首期款收据）。现在我与开发商已经办了的换房手续是：签了房屋交换协议，重新签了一份商品房认购书，重新开了一张首期款的收据。银行提前还贷要提前一个月预约，一个月后开发商会帮我还贷，还了贷还要去房管所解除抵押...
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我与开发商协商好了换房，换到同一小区新开盘的期房，并把原房屋的所有资料退还给了开发商（包括购房合同，按揭合同，商品房认购书，首期款收据）。现在我与开发商已经办了的换房手续是：签了房屋交换协议，重新签了一份商品房认购书，重新开了一张首期款的收据。银行提前还贷要提前一个月预约，一个月后开发商会帮我还贷，还了贷还要去房管所解除抵押撤销原购房合同，撤销合同要30个工作日。我想问下：1、解除抵押和撤销原购房合同可以同时办理吗？撤销后再签订新的购房合同会不会显示我是二套房呢？ 2、新的购房合同在哪个环节签订呢？是撤销原购房合同后就可以马上签了吗？还是要等30个工作日后才签呢？每个环节都要注意什么？谢谢回答，会加分哦。
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