房屋买卖纠纷,卖家后悔了,可以按违约条款追责吗?

看中一套房子，在签约的过程中，房东和其父亲都在场，后来房东有急事先走了，就口头委托其父亲代理居间协议和售房合同的签字，并由其父亲收取了2万元定金，房东承诺第二天会前来补签字，结果一个星期都没有来签字，现在房东已经明确表态不卖了，这种情况下，可以要求房东按合同的违约条款追究房东的违约责任吗？违约条款是赔偿房款的20%。如果要打... 展开

dazui33 | 2013-10-16 23:19 | 来自北京市

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你好,在成都这边的话,你是不需要支付费用的。

2014-11-19 09:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同违约如何处理?购房合同违约可以不追责吗? 去查看

房屋买卖合同是房地产交易过程中的重要文件,它规定了双方的权利和义务。然而,在房屋买卖过程中,有时会发生合同违约的情况。那么,一旦发生房屋买卖合同违约,应该如何处理呢?购房合同违约是否可以不追责呢?

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你是问公司怎么样，还是拍照效果？

2014-06-14 18:52

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如果他父亲没有产权的话，你们签的这份合同在法律上叫无效合同，因为他父亲不是产权所有人；如果他父亲有产权的话，你们这份合同是受法律保护的，可以依照合同向卖家提出赔偿。

2013-10-20 14:13

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这个房东是不是故意的，口头委托您当时又没录音，俗话说口说无凭，他父亲又不是产权人您如果拿官方处理的话肯定是无效的，我建议还是双方协量看他们能赔多少吧！

2013-10-19 10:19

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如果有第三方在场证明业主确实是口头委托其父亲签字的，那这个签字是有效的

2013-10-18 18:40

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潘振峰二手房经纪人电话联系百科详情

安你这个状况，在法律上是有效的，不管是谁签的都是具有法律效应的，至于能不能赔偿到房款的20%就看法院怎么判了

2013-10-17 09:39

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陈陈慧

不管是谁签的都是具有法律效应的，至于能不能赔偿到房款的20%就看法院怎么判了

2014-02-27 13:02

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