我有套房，房产证规划用途为办公，土地证地类（用途）为商服用地，这个房子我要转卖，按照什么样收费标准？

房屋所有权证上注明是办公用途，税费就按非住宅收税费。标准为评估价或是交易价属高原则，税费明细为：营业税：（总价-原值价）差额*5.8%， 契税：总价*4%， 个税：总价*3% ， 增值税：（产权人为个人，非企业）总价*5% 印花税：总价*0.05% 服务费：11元/㎡*建面 权证：550元/宗 土地证：33元/宗 土地收益金：（出让、转让用地在使用期内免交收益金）划拨用地，土地分摊面积*土地极差 收起