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爷爷已去世,他的房子过户给孙子怎么过

从小和爷爷奶奶在城里住,父母在农村,爷爷已去世,奶奶还在,房产证上是爷爷的名字,后办的土地证是奶奶的名字,现在想过户,怎么过呢,如果奶奶也去世,这房子还没过户,那这房子还是我的吗
最后的巴乔 | 2008-04-15 21:44

其他答案

奥托司机

1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女。 3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请。 4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续。 费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税。
2008-04-15 21:49
来自北京市

数月亮的小女孩

1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女。 3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请。 4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续。 费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税 但是你办完继承再卖的话是上20%的税
2008-04-15 21:49
来自北京市

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