房贷20万,贷多少年合适

商业贷款，或者公积金时间都越长越好。根据你的还款能力选择，等额本息或者等额本金。银行在第一年规定是不允许还款的。但到了第二年，你可以申请银行，提前还部分款。比如：五万，这样依次下次，你每年的利息就会逐渐减少，同时也可以要求缩减年限。这样是为了减少你的还款压力而建议。祝快乐。