二手房交易的问题,不满五年的房子,业主有贷款,帮业主赎楼,找了担保公司。首付款中介说给担保公司。。

二手房交易的问题，不满五年的房子，业主有贷款，帮业主赎楼，找了担保公司。首付款中介说给担保公司。。。这个有木有什么问题啊?求懂得的人告知下。谢谢

youmochong|2013-09-28 20:46 |来自北京市

若是购房时的贷款，业主直接跟当时的贷款银行预约还贷，约好后买房把前存入卖方的还款卡中，并要卖方当场写好收据，若为后期抵押房产贷款，也是要将钱款交接清楚，不需要找担保公司

2013-10-03 10:28

房天下知识为您分享了一条干货

: 有贷款的房子怎么卖?钱不够怎么赎楼卖房?去查看
有贷款的房子出卖有风险,卖方怎么卖房才靠谱呢?卖方首先要知道贷款房屋卖房流程,根据流程一步一步的进行办理。

其实你走担保公司的流程是没有多大必要的。你们签订合同，然后相当于是提前给首付的意思。这是正常的交易流程，所以找担保公司是多余的

2013-09-29 18:53

2013-09-29 09:51

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2013-10-04 20:41

一般首付款是过户当天价格房东千万要慎重哦

2013-10-01 15:27

你那个首付款其实可以跟中介协议代偿原业主贷款的,这样就不用走担保公司了,可以节省一部分费用。走的中介,该签的三方协议都签好,一般没什么问题。

2013-09-30 13:06

2013-09-28 21:00

来自北京市

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