开发商售房规避风险的方法?!

如果你是开放商，在按揭售房的过程中只要买家支付了首付，网签上就同步办理的，在法律上这个房子就是买家的了。如果此时买家，拿这个房子在外搞外债之类的，最后别人起诉，法院查封了此房产，开发商权利如何救济？！