和卖家商量好付款方式,但不是马上付清全款,这种情况下能过户办房产证吗

如果我和卖家商量好付款方式，比如几年之内还清，不是马上付清全款，这种情况下能过户办房产证吗？如果不能的话，也可约定几年之内还请全款之后过户。法律是承认哪种约定呢。