物业公司管理混乱,房子坏了也不管修理,请问这样的话还需要去交物业费吗（来自鄂尔多斯方园小区小区）

如题，我在郑州中方园小区住，物业公司为先锋物业，但是他们在那里根本没有管理，小区没有路灯，房子常年失修，并且大多数房子都没有交物业费，今天物业上面说要交物业费还说：要是不交就停水停电窍门搬东西！实在是可恶至极....我的房子是租的 请问这样的问题我该怎样解决