购买单位宿舍的房子只有房产证没有土地使用权证可以买吗?（来自长春单位宿舍小区）

诉求内容： 我准备购买海南邮政管理局单位宿舍的二手房，房主只有房产证可以过户，没以后土地使用权证，土地是集体的，房主说正在办个人土地证，这样的房子可以买吗？以后房子拆迁，我的权益是否能得到保障？权益是否等同于其单位的原职工的权益？