是无抵押贷款还是商贷？

比如这样的情况，一套总价160万的新房，首付准备了70万（假定已经凑不出更多首付了），贷款需要90万。两种方案：一：80万公积金贷款（假定不能评级），然后用银行的个人无抵押贷款（其实就是一张大额信用卡）填补那10万的缺口。二：直接商贷90万。请问这两种方案哪种更好？谢谢！

atrend440 | 2013-08-20 00:41

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百度一下吧

2014-05-17 09:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识去查看

在购房过程中,商业银行贷款是否需要担保函取决于银行本身的要求。若银行需要担保函,贷款人必须提供。申请购房贷款还需满足多项条件,包括年龄、首付、收入等。担保合同作为债务合同的一部分,若主合同失效则担保合同也无效。

很高兴为您服务!

2014-03-15 10:41

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银行评估一般是老楼房按8成，新楼房是9

2014-02-28 16:46

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首套7成二套3成贷多少要看房子的面积和个人的收入首套7成二套3成贷多少要看房子的面积和个人的收入

2014-01-23 09:54

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第一个相对更省钱点，因为公积金贷款利率比商贷低不少，商贷和公积金贷款都算贷款记录再买房贷款的话都一样了。

2013-08-20 17:26

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当然是第一条好一些

2013-08-20 11:47

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公积金贷款80万，走10万无抵押，这样能节省利率。

2013-08-20 08:46

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现在国家规定，公积金只能带80万了。

2013-08-20 19:06

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