关于结婚后买房子，如何做才能做成首套房？

我和我老婆2012年领了结婚证；老婆家里09年买了套60平米房子，房产证上是老婆和岳母的名字；岳父岳母付了首付，贷款是用老婆的贷款，去年贷款已经还清。老婆是上海户口，我外地户口，在上海缴金才2月。现在考虑在上海由我和我老婆再买一套房，我名下无房也没有贷款。有以下问题： 1、从老房子的房产证上把老婆名字去掉，再买一套房在上海算是首套房还是二套房？ 2、如果我缴金满13个月后在上海以我的名字去买房，贷款用我的贷款，算是首套房还是二套房？ 2、如果是二套房，有渠道做成首套房么？因为二套房的首付和利率太高了。 收起