房产过户找不到原房主,向法院起诉问题。

我家是2001年买的门市房。 当时在当地房产局不允许过户。但是过了几年可以过户了。后来原房主去外地了。 至今2013年未取得联系。我准备向当地法院起诉，请问1：起诉的话需要拿什么证件和证据。 买卖合同有，房照本也有:。2：起诉的费用和时间是多少钱和多长时间？当时买房子的是我父亲买的，我父亲去世多年，我今年27岁了。是否可以办理房产的法院起诉。 多谢了。 收起