房产证是父亲的名字,想改成儿子和儿媳的名字,需要多少手续费??请好心人帮忙解答

有两种方式:一种是正常过户。需要承担契税、营业税、个人所得税、杂费等。简单说一下,房产证不过5年的情况,90平以下,契税1个点,90到144之间1.5个点,144及以上3个点,营业税5.5个点,房产证过5年免营业税,个人所得税1个点(非北京区域),杂费约0.3个点。举个例子,房产证过5年了,面积是130平,那么过户费大约是2.8个点,以当地地税部门给出的市场指导价为准。 第二种方式:因为是直系亲属,可以办理赠予。拿好身份证、结婚证、房产证等有效证件,去本地公证处做个赠予公正,然后一起到房管局办理析产手续。按理说,应该收取3个点的契税,但一般都免收,费用大约80元。 收起

有两种方式:一种是正常过户。需要承担契税、营业税、个人所得税、杂费等。简单说一下,房产证不过5年的情况,90平以下,契税1个点,90到144之间1.5个点,144及以上3个点,营业税5.5个点,房产证过5年免营业税,个人所得税1个点(非北京区域),杂费约0.3个点。举个例子,房产证过5年了,面积是130平,那么过户费大约是2.8个点,以当地地税部门给出的市场指导价为准。 第二种方式:因为是直系亲属,可以办理赠予。拿好身份证、结婚证、房产证等有效证件,去本地公证处做个赠予公正,然后一起到房管局办理析产手续。按理说,应该收取3个点的契税,但一般都免收,费用大约80元。 收起