南京公积金贷款买二手房（个人首套房、无贷款记录），首付比例

1.用公积金贷款买二手房（个人首套房、无贷款记录），首付比例是多少？ 2.房主净得价是100万的房子（无营业税，有个税），首付款中介费税费，大概是多少，多谢回复。