2013新政关于北京买房的问题:

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如果您购买的房子房本满五年、业主名下唯一房产，那就不受新政影响，其他情况都有影响，最大的是各人所得税，原来的1%-3%，现在是差额的20%。 对于海淀平房现在的价格还真是不太知道，建议你到那面的中介公司问问经理他们。 外地人买房的话，只能买楼房、商住两用不限购得。买产权房的话，需要提供连续五年以上的纳税证明或者社保证明才可以。

1、外地来京人员在京购买普通商品住房的,要求购买人在京连续缴纳个税或社保5年,且在京无其他自有住房,并提供有效的暂住证明。2、算平均价格没意义,每套房有每套房的特点,一般价格也是按小区划分,不可能按行政区计算。3、是否为住宅类,以市住建委网站公示为准。

1、外地来京人员在京购买普通商品住房的,要求购买人在京连续缴纳个税或社保5年,且在京无其他自有住房,并提供有效的暂住证明。2、算平均价格没意义,每套房有每套房的特点,一般价格也是按小区划分,不可能按行政区计算。3、是否为住宅类,以市住建委网站公示为准。