我父母一套房有我名字，祖母房也有我名字，夫妻共有一套房，现在打算出售更换自己的房子可以吗，有什么税费

你和父母的都不影响的，你结婚后可以买的，能否贷款要看银行情况了

没有上面那些人说的那么复杂，如果您是上海人的话很简单，婚前和父母或者祖母共有的两套房子，只按照一套算，所以没必要走那么繁琐的手续 去名字 干嘛的，现在婚后的房子卖掉的话 再买房完全没有问题！之前的房子有贷款，现在的就会按照二套算的！

目前属于限购 可以把之前的名字去掉 交一部分税

你现在要出售你自己的这套不算唯一，首套是以家庭为单位算的。你现在是满5年的，基本上没有什么税的。因为上海的国五条细则还没有下来，现在还没有20%的税产生。限购了。上海户口单身可以拥有一套房子。要买第二套必须要有结婚证的。现在就算是离婚了也不能在一年内买房子的。

简单来说你就是三套，复杂点来说你还是三套，已限购。

按照你说的这个情况来看，你已经被限购了！你如果把你现在的这个房子卖了之后也是限购的！除非在你父母和你祖母的其中一套房产证上去名字！再把你现在的房子卖掉就可以买房子了！如果你以前买房子贷过款的话，现在就算是二套了，没有的话贷款就算首套了！！！