罚息、赎楼费、按揭服务费、短期利息

我买了一套二手房，因为赶着3月底过户，签订了一份空白的《二手楼赎楼担保服务合同》。如今房产已过户，可是担保公司和中介都没有给我这份合同，并且问我要“按揭服务费”、“短息利息”、“罚息”。我对中介的诚信表示疑问（中间发生很多事情）。问题：1、担保公司我缴纳6000+300，之前中介和我说赎楼费就是罚息，所以我不知道这个6000含有什么（附：我不知道卖家欠款多少，没满5年。并且我一直都没有《二手楼赎楼担保服务合同》，中介不肯给并称没有，担保公司在拖。）；2、我已经核实中介提前1个月申请的还款，我贷款是工商银行，卖家是中国银行。放款后3天后拿到房产证，立马过户。这个罚息是如何来算？是否有银行的账单？3、“短期利息”是怎么算，一般要给哪家银行？4、“按揭服务费”。我问了银行按揭服务费是否他们收取，银行回答否。后面才知道是中介自己收取。但是在我和中介签订的协议里面是没有按揭服务费的。但是在和原房东签订的协议里面是有的。可是如果是给中介，这个按揭服务费难道不应该是在佣金服务费里面吗？谢谢好心人回答，我实在不想被坑了。我对这个中介实在没有信任（因为开始说的款项和后面要缴纳的款项差别太大了）手续问题：1、已经过户了，如果因为这个资金没洽谈好，中介不给《办文编号的房产申请书》，是否能补办，补办有什么后果？2、拿到房产证后续的流程是什么样的？ 收起