母女之间住房过户的办理方法有赠与和买卖。赠与;就是一方把房产以赠与手续给另一方,由于是直系亲属间无偿赠与,那么个税和营业税全免,需要办理赠与协议公证,缴纳公证费,过户时评估费契税印花税工本手续费!缺点是~由于是无偿赠与,接受赠与的那一方将来出售这房子将缴纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!!买卖;要看这住房是不是户主唯一自住房和是否持有满五年!满足上述两点,免除个税和营业税!缴 展开
母女之间住房过户的办理方法有赠与和买卖。赠与;就是一方把房产以赠与手续给另一方,由于是直系亲属间无偿赠与,那么个税和营业税全免,需要办理赠与协议公证,缴纳公证费,过户时评估费契税印花税工本手续费!缺点是~由于是无偿赠与,接受赠与的那一方将来出售这房子将缴纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!!买卖;要看这住房是不是户主唯一自住房和是否持有满五年!满足上述两点,免除个税和营业税!缴纳评估费契税,印花税工本手续费!,综合来看只要该住房为房主唯一自住房且持有满五年的话,买卖比赠与划算!!还有一招就是房主立下遗嘱,指定另一位为继承人!到时办理继承手续也能过户更名!改名字不是想改就改的!夫妻之间加名字容易,200元搞定,减掉就难了一样要走流程的,母女就更难了,只有这三条路!祝好运 收起
