关于北京二套房的界定。

我在山东济南有一套房，公积金贷款未还清，在北京没有购房，现在我老婆想以她的名义在北京申请公积金贷款买房，这种情况是首套房还是二套房？如果是二套房如何规避？谢谢！！

他的青春我做主 | 2013-03-14 09:48 | 来自北京市

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二套，因为北京住房既认房，又认贷！至于第二个问题，嘿嘿，只能离婚了！完了再复婚！

2013-03-15 08:51

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你在山东有套房，有贷款记录现在你想用你爱人的名字买房、借贷是吗首先肯定是二套你在外地有房子没事，但有贷款记录就不行了，公积金更不行了，没法规避不知道你征信显示已婚没，如果没显示已婚的话也公积金可作首套商贷可以算首套

2014-10-10 19:48

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2014-09-20 09:59

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我和我老婆前几年买了套商品房，户口没迁过去

2014-09-10 17:10

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温洪亮

隔夜的茶会产生一种物质，对人的身体非常不好

2014-08-16 07:24

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这种情况算是首套

2014-06-11 10:04

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首先肯定是二套你在外地有房子没事，但有贷款记录就不行了，公积金更不行了，没法规避不知道你征信显示已婚没，如果没显示已婚的话也公积金可作首套商贷可以算首套

2014-06-11 09:54

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2014-06-09 16:27

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各银行第二套房认定标准工行北京分行父母贷款买房,孩子再贷款买,不算第二套住房。同时,如果丈夫已经贷款买了一套房,妻子再贷款买房,也算是妻子名下的第一套房。而对于曾经在银行贷款买房并还清了贷款的,如果已经还清此前的贷款,再贷款买房,就会视为第一套。交行北京分行“第二套房”只与贷款人此前有无房贷记录有关。比如夫妻买房,若二人此前已经以共同名义购买了一套住房,那么再次购买,就算第二套房;假如以配偶一展开

2014-01-25 23:54

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按您的情况属于二套贷款，幸亏你第二套房是商住50产权的房子，不计贷款次数，不计房产套数，如果是70年产权现在就不能贷款买房了。您的问题：1.因为有贷款记录名下无房，所以公积金首付6成贷4成；2.贷款额度看您买的房产的评估值和您个人资质，评估值的6成和您能贷出来的额度，孰低原则；3.截止到现在，国管公积金还是停办状态，什么时候开始办理无确定日期；4.可以贴息贷款或转商贷。

2013-12-21 18:48

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第1-10条,共23条

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