满6年的单位开发分的经适房,土地证性质划拔的,自住有没必要改成商品房,以后政策会不会不利

1.郑州已满6年的单位开发分职工经适房106平方，土地证26平划拔性质，自住房有没必要改成商品房，以后政策会不会不利。